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第613章 仁何德何能拒绝天仙MM（第2页）

而王友梁夫妇，都在打量着永辉商超的外墙装修，没有特别注意于经理的称呼。

“好的，您几位请跟我来。”

情商不错的于经理，也没有多说废话，带着一行人往楼上走去。

整个永辉超市占地多平米，地下一层，地上五层，总建筑面积平米。

其中，地下一层和地上五层为停车场，加上顶楼露天停车场，停车位总数超过1200个；二楼和三楼为超市主体，一楼为出租商铺，四楼为影城和部分餐饮商铺。

这种综合商超的模式，在大城市已经流行多年，但是在康永这个小县城，还是头一个。

毫无疑问，凭借着商超的价格优势和老车站旧址的地理优势，永辉的康永分部在接下来的十年内，没有任何对手。

“......除却商超主体，其余的商铺外加影城，租金收入能达到700万以上。”

从一楼逛到五楼，于经理解释得很是详细。

“一年租金就有700万？”

旁边的张娴，惊讶地感慨一句。

先前，超市尚未建成，她和丈夫可都没问过这个出租商铺的收入，没想到竟然这么高。

前前后后，这家超市投入了5600多万，这年租金就能回本八分之一了。

当然，账不能这么算，超市出租商铺之后，可不是什么都不管，每年投入的消防和维护成本，都不小。

但第一次听到这么高的租金回报，张娴依旧忍不住有些乍舌。

出口感叹，除了惊讶以外，还是把她和丈夫的疑惑一起说出来，想要确认一遍。

“这是我参考了本地市区的几家商场租金，得出的合理价格。目前，我们后勤部门的招商组已经谈好了24名商家，影城也已经联系星美院线的负责人，他们那边会帮我们介绍投资商......明年大年初一开业之前，全部商铺入驻，并没有太大困难......在租金方面，第一年有部分优惠，后续的总体租金还会继续上涨。”

作为一个称职的商超负责人，于经理详细地汇报了一下招商的进展情况，成竹在心。

若非提前了解过康永本地的经济情况，他怎么会动用关系，从一个地级市的二把手申请到这个五六线小城市。

只要把这康永分部经营好，业绩在华东区的永辉各个分部中排名靠前，那他就能直接升到华东区分部，甚至是总部。

再不济，也能成为大城市的分部负责人，弯道超车。

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不仅仅是康永的经济条件好，还因为这家商超分部的大股东，可是他们总公司的股东，背景深厚，连大老板都得卖对方面子。

“有于经理主持大局，我们可是很放心啊。”

听完了对方的介绍，王友梁很是舒心地夸奖对方。

难怪儿子让他找连锁商超合作，这样的回报率和管理效率，真不是他这个小城市的超市老板能把握的。

甚至，高达百万以上的租金，他是想都没想过。

“王总过誉了，有什么问题，我及时向您汇报。”

对于这位商超分部的第二股东，于经理那是相当地客气。

“好的好的。”

逛完了有了大致雏形的商超，王友梁夫妇心满意足地回去。