雅书阁

手机浏览器扫描二维码访问

第一千六百零四章 拿下豪宅上（第2页）

“陈夫人你说的是，均价二十三万五，在这里的确是顶天的价格了，毕竟这里是徐汇，还比不得静安黄埔和陆家嘴的豪华版块，价格上有需高的嫌疑，但问题是，我们地下一层，是等于附加赠送，而且外面花园游泳池，也都是算给别墅的，我们这边有假三层，到时候可以打造玻璃墙，腾出一个洗晒晾衣的空间布局，等于也是多了两百平的空间，而且可以做一个室外的大阳台，这些都不算人工和材料，我们这边都会全包，装修上，我们这边也有魔都最专业的设计师团队，他们都是打造豪宅布局的专业人士。”朱莉莉尴尬一笑，忙解释道。

“就这样的房子，其他人买下，装修花了多少钱？”周若云开口道。

“如果绝对上档次，在两千五百万，这绝对是超级奢华，应有尽有，像花园绿化，游泳池，等等的养护，是全包的，而且我们除了外面花园的五个车位，还有一个地下车库，地下车库可以挺十辆车。”朱莉莉继续道。

“也就是说，地下一层的利用率，差不多有一百平，就不错了？”周若云说道。

“有两百平，地下车库是延伸出去一百平的，实际上地下一层空间有四百平。”朱莉莉尴尬一笑，忙解释道。

“这倒是还算人性化。”周若云微微点头。

“陈夫人，地下两百平的空间，和地下车库是隔开的，客户们喜欢地下一层的电梯到一层和二层，也可以到三层的大平台，然后地下一层，我们的格局是一个八十平的影音房，设计做隔音的话，效果非常好，然后会有两间卧室，两个卫生间，虽然地下没有什么客厅，但是空间感还是不错的，这其中一个卫生间在影音室，另一个在外面过道，是公用的，未来可以做客房，特别的隐私。”朱莉莉说着话，她特意拿出房型图，以及装修好的设计图。

“去看看。”周若云微微点头，随后道。

很快，朱莉莉就带着我们到了地下一层，而我们也开始参观了一下。

地下一层看完，我们就到了一层，这边除了大客厅和厨房，就是两间保姆房，一间老人房，老人房里有卫生间，然后外面公用的，也有一个卫生间。

这到了两层，房间就多了起来，两间主卧，四间次卧，有多功能房，一个宽敞的过道，两边房间布局清晰，南北阳台，也是亮点之一，而三楼大平台，还没有去设计，暂且忽略。

“先生夫人，你们感觉怎么样？”朱莉莉看向我们，开口道。

大概是周若云刚刚频频发问，现在的朱莉莉比较拘谨。

“老公，你觉得呢？”周若云看向我。

“房子的确是好房子，刚刚你说的单价二十三万五，的确有些高，不过考虑到毕竟地下一层也是我们的，虽然不在房产证内，但是面积是实打实的，朱小姐，你最大的优惠，能给到我们什么价，你也知道这不是几百万的房子，而是一个多亿的大房子。”我开口道。

“房子总价是在一亿四千一百万，其实说实话，这么大的房子，应该房价的确高，所以很少有人问，如果陈先生能一次性付清，并且诚心要的话，我这边可以做主，价格控制在一亿三千八百万，也就是说我这边让步三百万。”朱莉莉尴尬一笑，忙解释道。

“朱小姐，这么一套房子，你卖出去的佣金多少，你说实话。”周若云露出微笑，随后道。

“这不太好吧？”朱莉莉有些尴尬。