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陆程文拦住了陈勇。
“陈总,有分歧不怕,可以慢慢谈嘛!”
陈勇道:“百分之五十的利润……陆……陆总知道我这样子谈生意,非把我调非洲去看长颈鹿不可!”
陆程文笑嘻嘻地道:“您有什么想法,可以说嘛!”
回头对军师道:“对不对啊军师?门主?”
军师笑着道:“是啊,陈总不必动怒嘛!”
“我没有动怒。”陈勇道:“我只是觉得,门主和军师,您二位似乎并没有谈生意的诚意。开发建设我们来、图纸规划我们出、各种批文许可我们跑、材料器械我们搞……楼是我们盖,事是我们做,后期我们负责管理、招商、运营、宣传、核算、纳税……结果你们只要出一块地皮,就要分走一半儿的利润。那我不等于按着陆程文在这里给你们打工了吗?陆总不扒我的皮?”
陈勇道:“实话实说,现在当地最大的商场就两家,最大的是天才国际,其次是祥云大厦,大圣集团的商厦只要出场,就必须独占鳌头!年营业额必须超过他们,每年至少两千五百万到五千万的营业额,但是纯利润只有四百二十万到八百五十万最多。”
“如果砍掉一半儿,那一年的收入大概是只有两百多万!我们投入四千万,每年收两百万……要二十年回本!陆总不会同意的,冷总也不会同意的,别说他们,陈梦云就能挤兑死我!”
军师笑着道:“我听说,陆程文在雪城的填海港口是有股份的,到时候,雪城和塞河之间会有联动。一旦联动起来,塞河的发展情况就根本不是现在这样了。人来了,钱就来了,两千多万?到时候成交额超过一个亿都是有可能的……回本还不快吗?”
别说陈勇了,陆程文心里都咯噔一下子。
这小子懂啊!
陈勇就是打这个时间和信息的差,想在所有人都没反应过来之前,把最大的商场谈妥,合同敲定。
这样回头塞河发展起来,游客多了以后,成交额会爆炸增长,那最赚的就是大圣集团。
但是……很显然,这个张军师也不是吃干饭的,人家已经知道自己的目标了。
门主也听明白了,笑着道:“就是嘛!说到底,一个商厦而已,对你们大圣集团只是个小生意。陆总他雄才大略,肯定是有后招的。他要建设塞河,那塞河可能就是个小雪城,甚至可能成为和雪城一样规模的商业集中地。到时候塞河人山人海,几千万的成交量……那就完全不够看了啊!所以……你们还是赚的。”
陈勇心里狠狠地沉了一下。
和陆程文打一个配合,本想拿住这俩不懂行的二货,结果军师还真来了一招反将军,把自己的底给掀出来了。
陆程文站在一边,后退几步,不吭声了。
此时此刻,这个结构让陆程文很被动。
当军师和门主占据优势的时候,他就不好说话了,否则很容易引起军师和门主的警惕。
这个情况,只能靠陈勇自己扛过去,就看他怎么操作了。
加油啊陈勇!别被他们给打趴下!
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