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第六百五十五章 崩盘来临（第1页）

楼市崩盘比李光宇想象的还要快，还不到两个月的时间，香江楼市平均价格暴跌了三分之一，而促使这次价格暴跌的主力军就是香江的中产阶级。

这批人有着一定的积蓄，同时自身又有着不错的能力，他们并不担心到了其它地区找不到一个好工作，所以自从九月事件之后，他们就迫不及待的想要离开香江，去往他们自认为比较安全的地方。

这些人手里的住房开始了抛售，而且在这几年香江全民炒房的年代，这些中产阶级手里的房产可不止自己的一套，他们同样把购房当投资，有的家庭有着两套房甚至是三套房。

这个时候他们为了尽快把手里的房子出手，就开出比市场价要低的多的价格出售。

见不好出手的时候，他们甚至以自己购入时的价格出售，只要保证不亏就行。

香江房价从78年到现在，短短几年时间上涨了两倍多，买的早一些的人，那时候价格可能也就巅峰期的一半，甚至会比这更低。哪怕他们现在降价三份之一，很多人依旧是赚了的。

这个时候最为艰难的是那些在巅峰时购房的炒房客，以及高价拿地的开发商。

很多炒房客面临高额的房价，为了能够能够购买更多的房产，他们往往是在银行贷款进行炒房，通过不断的抵押贷款，使得他们手里的房产越来越多。

香江这几年楼市价格的不断攀升，给了他们巨大的信心，让他们坚信，哪怕是在银行贷款，房价的快速攀升也能够让他们获得巨额的利润。

但是这短短不到两个月的时间，这些高位接盘的炒房客们就感觉天塌了下来，楼市价格下降三分之一，让他们根本就没有多余的资金去填补银行这方面的窟窿，而他们抵押的这些房产也面临着被银行收回。

不仅他们炒的那些房子搭了进去，就连他们自己住的房子以及车子都搭了进去，这个时候他们心中无限的后悔，只可惜早已经于事无补了。

在高位拿地的地产公司更惨，特别是一些小公司，他们大多数都是靠着银行借贷来支撑，这个时候房价突然暴跌三分之一，他们这些公司资金将会面临巨大的危险，一些公司会出现资不抵债的情况。

这次不管是陈曾熙还是罗鹰石，都面临着严峻的挑战，只有他们自己才清楚他们自己集团面临着怎样的困境，一个操作不当，自己这么多年建立的家业会就此衰落下去。

这个时候恒隆集团再也抗不住了，要是再不尽快回笼资金恒隆集团很有可能就会暴雷，目前香江金融管理局又对香江各大银行进行了监管，恒隆集团就是想要从恒隆银行那边想想办法都不太好操作。

在陈曾熙的书房，陈启宗见自己爹地那疲惫的神情，也清楚家里目前面临的巨大困难。

他说道：“爹地，目前楼市崩盘已经无法制止了，我们企图维持房价已经不可能了，这个时候我们需要抢先出手，以低价来回笼资金，以解除我们目前面临的危局。”

陈曾熙自然明白目前的局势，只是让他把物业低价甩卖，他心里充满了不甘。

他知道香江未来房价肯定会起来的，李氏财团他们正在磨刀霍霍等着楼市触底，他们好进入抄底。

只是目前恒隆集团要是不低价处理手里的物业以求回笼资金的话，只怕等不到楼市再次回升的时候，自己恒隆集团就先完蛋了。

陈曾熙说道：“我等会儿会去拜访郑裕彤，期望他们香江中华投资公司能够把香江地铁站上物业发展项目接过去吧，这样的话我们也能够多避免一些损失。”

陈启宗对他爹地此行不抱太大的希望，李氏财团和其利益集团的地产集团都是筹集了大批的资金，就等着楼市崩盘触底呢，那个时候就是他们出手的时候。

现在这样的价位显然不是他们的预期，没看几大地产集团都没有丝毫动作吗。

这个时候香江中华投资公司是绝对不会来接手这个项目的，哪怕郑裕彤新世界发展公司在这里面有股份也一样。

香江中华投资公司虽然是郑裕彤在掌管，但是涉及到大型投资的时候，还是需要内部讨论，而李光宇的意见就重中之重。