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第一千二百四十九章 拆迁重建（第1页）

李光宇在当天晚上就和李肇基、郭德盛等人在半岛酒店进行了会面，就深水埗开发问题进行了商谈。

要说这里面买楼拆迁重建的高手还要数李肇基了，他恒基地产很多项目都是买这些废旧厂房和老旧房屋然后推平重建，李光宇旗下的集团除了推了自己的建筑之外，全部都是拿新地进行开发，并没有这样的经验。

涉及到拆迁问题，这里面往往有着很多麻烦事，要是没有什么经验的话，会花费很多的成本。

购买那些厂房还好，毕竟这些商人还比较好谈，住户就困难多了，毕竟一栋楼里面住户就是几十户，明事理的还好，要是不明事理的人，麻烦就大多了。

好在李光宇这里不像一般开发商，他手里资源很多，中环和将军澳的会德丰广场即将投入使用，这两个地方能够提供两万多工作岗位，他自己旗下的产业也能够提供上千岗位。

而这就是他这次的筹码，只要这些拆迁户在合理范围内同意搬迁，就能够得到优先在两大会德丰广场工作的机会。

只要这些人不傻就不会拒绝，毕竟李氏财团庞大的势力不是他们能够敲诈和招惹的，要求过分了到时候不仅仅工作岗位没有，说不定到时候拿到手的补偿款更低。

经过几年在日本楼市的开发，李肇基和郭德盛、李加诚、郑煜桐等人眼界早已经放的更加开阔了。

香江是大家起家和根基之地，在这里开发项目少赚一点也没什么，这样还能够有一个不错的名声，更有利于旗下产业的发展。

要知道他们现在手里可不仅仅只是地产公司，中华煤气、香江电灯、香江银行、和记黄埔、半岛酒店、周大福珠宝等大家都有股份。

香江市民在住房方面花费少一点，在其它方面花费的自然就多了，他们并不会因此就少赚多少。

而且他们地产发展的重心也不在香江，香江才多少人，目前也不过五百万人而已，只是想着香江市场，在香江以图厚利是无法发展壮大的。

尤其是李光宇这么个领头人在，星光地产集团在香江一座座星光城，每一座星光城就能够提供两万多套房屋。

加上李光宇从来就不缺钱，李加诚他们大致能够李光宇在去年的利润，因为去年香江银行同样遵循李光宇的吩咐在操作，他们去年投入的资金可是获得了两倍多的利润，去年他们每家投入5亿美金，在十一月份的时候，他们连本带利回来了18.45亿美金。

加上日本楼市持续放出手里的资产，他们现在每家账户上现金最少的也超过了30亿美金，这是他们自家的，并不是集团的。

这次在沪市那边的项目，他们每家只是投资10亿美金而已，手里还有大笔资金目前还没有用。

他们手里都有这么多，就不难想象李光宇手里有多少资金了，只要李光宇愿意投资，星光地产集团能够一次性建造数十上百座星光城，香江房价对李光宇还真是一个笑话，只是看他想不想打压罢了。

李肇基说道：“光宇，四叔知道你的心思，你一直都是希望香江市民能够安居乐业，尽量降低香江市民的居住成本，也让香江越来越繁荣，这方面四叔对此是非常支持的，而且在这上面你比我们看的更远。

我们这些人企业就在香江，我们的根也在香江，香江的未来也是我们的未来，你就说说深水埗你具体的布局打算，我们也好进行针对性规划。”

李光宇说道：“你们也知道深水埗以前一直是香江纺织工业基地，那边很多都是丝纺服装业，现在绝大多数都已经北移鹏城，现在这边有着很多的废旧厂房，我希望能够尽可能把这些废旧厂房全部拿下来，到时候政府这边会给我们进行置换，让地皮连在一起，我们在进行居住、商务方面的规划。”

李光宇现在手里最大的一张牌就是政府愿意给他置换，工业总是能够转商业，而且能够把零碎地皮置换为整体，协助他们进行布局开发。