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第二千八百七十四章 经营计划（第1页）

第二千八百七十四章经营计划

收到冯渊的申请，卯木市这边还以为冯渊和黄安国有什么矛盾，毕竟那块地本来就是卯木市专门划给黄安国的，即便对方表示自己不想再占着这好处，他们也不可能立即收回。

除非有必要的安排，不然卯木市会让人维护那个地方使其保持原状，这个时候冯渊突然冒出来要那块地，着实让他们有些摸不着头脑，冯渊这家伙突然拿地是想做什么？

就算是之前他的那个可以飞的庄园，现在也是卯木市在代为管理，毕竟那家伙算是初步培养出一批能够治疗和照料受到潜力损伤的幼年灵兽的“医生”。

不过在和冯渊沟通后，他们才算是搞明白冯渊这在他们看来有些莫名其妙的举动到底是怎么回事，原本以冯渊的功绩，一块地而已，又不是什么重要的地方，批给他并不难，只是因为涉及到黄安国这个英雄，所以卯木市不能乱来。

待确认确实是和黄安国的女儿有关系，他们也就没再卡着这事直接放行。

虽然卯木市的调查都是在暗中进行，冯渊还是猜到他们做了什么，不过冯渊也不觉得有什么意外，之前他就察觉到黄陈雨的父亲不简单，官方给其的好处，自然也不是随便一个人都能插手。

至于说担心会不会最后被驳回，冯渊倒是感觉不太可能，只要黄陈雨没骗人，卯木市拒绝的可能性就不大，毕竟冯渊自己也不差，之所以调查，不过是因为之前所有者身份特殊罢了。

没几天，土地的使用权就转到冯渊名下，虽然实际是黄陈雨在用，但是对方本身并不够格，所以冯渊也没想过将使用权放在对方名下，这明显办不到。

随着使用权到手，黄陈雨开始按照自己的想法改建，冯渊也在大比武之余跑来凑热闹，经营一间农家乐这事他还真没做过。

虽说冯渊没打算对黄陈雨的具体经营内容指手画脚，对方却主动让冯渊提建议，如果不是冯渊帮忙弄到这块地，就算她手上那些钱能够在别处建起一座更好的农家乐，黄陈雨仍旧会觉得有些失落。

不止是因为这里充满着回忆，更是因为，她想像父亲证明，自己绝对不是什么都做不好。

“唔，很传统的经营内容，不过...有点小问题啊，这里交通十分不方便，而且没有景观上的优势，你打算怎么引来足够的客人？”

冯渊有些好奇的看向黄陈雨，这地方之前只是个供人歇脚的小茶馆，做的是沿江步道游人的生意，现在改成类似农家乐的存在，对于客人的要求就高了不少。

小茶摊可以是路过的时候正巧口渴而进来喝一杯，农家乐显然不可能这样。

然而这块地被沿江景观带的公园所包围，除了走江边步道外，只有一条能行一辆车的小道可以通行，这是这间茶馆原本使用的货物进出通道。

不止狭小，还原始，因为只是自己在用的缘故，路面甚至都没有进行过任何硬化处理，自己使用没什么问题，若是拿来作为客人进出的通道，似乎就有些小问题。

除了交通问题外，还有个问题就是，冯渊看完黄陈雨的准备，发现这些东西都很传统，或者说基本每个农家乐都有准备，但也正是因此，没有自己的特色，别人为何要选择这里？

被冯渊这么一说，黄陈雨一愣，她这才意识到，好像做生意没自己想的那么简单。

“氛围？”

“额，各种小景观什么的，想法很好，但是这些明显不会成为决定性因素，就算是为了拍照打卡，来一次也就不会再来，更何况这些东西...”

冯渊说着看黄陈雨的眼神有些古怪，如果是他，肯定不会先搞这种景观设计，因为她这又不是什么充满情调的咖啡馆之类的地方，或者说，在拥有足够的客源之前，这种细节上的玩意增加的风险和收益相比要高许多。

“那...这...”

见黄陈雨心慌意乱的样子，冯渊好笑的摇头说

“商住一体想法很好，不过在这之前，你需要给客人一个不得不选择你的理由，这也是你这里的特色，不过现在看来你明显没想过这个。”

“环境好也不是不行，但是...你的那些设计，可抵消不了地理位置和价格的劣势。”

冯渊没提服务这块，是因为他估计这块怕是也好不到哪去，不然她之前就会说了。